cabinet DLG - sarl au capital de 7500 € rcs Toulon 429 179 651 APE 7111z - 14 allée des Grés Roses 83400 HYERES -tél. 04 94 35 50 68 fax. 04 94 38 61 52
Le Cabinet DLG
vous propose
ses prestations
"à la carte":
Achat Immobilier:
Avant de vous engager, faites vous assister par un professionnel technicien de la construction.
Travaux:
Avant de vous engager,
faites estimer vos travaux
par un professionnel indépendant.
Construction-Extension:
Faites étudier un
avant projet personnalisé
de votre construction
Aidez nous à améliorer notre site, donnez nous votre avis et
prenez connaissance des avis de nos clients...
* Quel est le rôle du maître d'oeuvre ?
o C'est lui qui répond au programme établi par le maître d'ouvrage.
o Véritable bras droit du maitre d'ouvrage, il lui propose une solution technique et esthétique qui permet de réaliser ce programme,
+ dans l'enveloppe budgétaire et les délais qui lui sont assignés.
o Une fois son projet validé par le maître d'ouvrage, le maître d'oeuvre est responsable du bon déroulement des travaux et joue un rôle de conseil dans le choix des entreprises qui vont les réaliser.
o Il est responsable du suivi des délais et des budgets selon les modalités définies dans le cahier des clauses administratives particulières (CCAP).
Vous assister pour l'étude et la mise en oeuvre des meilleures techniques possibles, c'est notre métier !
* Comment travaille t'il ?
o À partir d'un certain degré de complexité, le maître d'oeuvre est constitué d'un cabinet d'architectes associés à un ou plusieurs bureau(x) d'études techniques (BET).
o Le maître d'oeuvre est obligatoirement indépendant de tout entrepreneur. Le choix de l'entrepreneur (ou des entrepreneurs) se fait à partir d'une consultation formalisée (dossier de consultation des entreprises DCE) où, sur la base d'un cahier des charges (Cahier des Clauses Techniques Particulières), le titulaire faisant l'offre la plus adaptée, est choisi par le maître d'ouvrage sur proposition du maître d'oeuvre compte tenu d'éléments matériels concrets.
Un marché de travaux est alors signé entre le maître d'ouvrage et l'entreprise, il fixe les montants, délais et conditions de réalisation du lot de travaux .
* Quelles sont les garanties ?
o Le maître d'oeuvre est garanti en responsabilité civile et decennale.
o Un maître d'oeuvre peut travailler « avec ses artisans », desquels il a obtenu les attestations d' assurances nécessaires aux garanties obligatoires (décennale...), mais le maitre d'ouvrage peut s'il le souhaite proposer ou sélectionner d'autres artisans.
o Le maître d'oeuvre est le bras droit du maître d'ouvrage : son client.
o Des organismes des métiers du bâtiment veillent au professionnalisme et à l'intégrité du maitre d'oeuvre au même titre qu'un architecte.